Blandineau Immobilier : IMMOBILIER BOUGUENAIS : a vendre - vente - acheter - ach appartement bouguenais 44340 5 pièce(s) 94.12 m2 - AGENCE DE BOUGUENAIS | Blandineau Immobilier
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Les Couëts exclusivité - Succombez au charme de l'ancien pour cet appartement duplex en 1er et dernier étage de 94m2 habitables (135m2 au sol). Il comprend une entrée, un séjour sur balcon/terrasse avec cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bains et un wc. A l'étage : deux chambres mansardées avec salle d'eau et wc. L'appartement dispose d'un accès à un grand jardin boisé privatif à l'immeuble. Environnement calme et proche toutes commodités à pied (tramway, écoles, commerces). Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement. Prenez rdv pour une visite ! BLANDINEAU IMMOBILIER S'AGRANDIT ET RECHERCHE DES NOUVEAUX COLLABORATEURS (TRICES) -

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Blandineau Immobilier   »  Appartements  »  A vendre  »  5 pièces et +  »  Ref. : RR1906-13

Les Couëts - unique sur le secteur !! Appartement ancien avec 4 chambres, jardin et garage.

249 000 € **
  • Les Couëts - unique sur le secteur !! Appartement ancien avec 4 chambres, jardin et garage.
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9 photos de ce bien

AGENCE DE BOUGUENAIS
60 rue de la Paix
44340 BOUGUENAIS

Téléphone : 02.40.78.08.50Tél. service location : 02 40 63 05 63
Contactez-nous
Référence : RR1906-13

Les Couëts exclusivité - Succombez au charme de l'ancien pour cet appartement duplex en 1er et dernier étage de 94m2 habitables (135m2 au sol). Il comprend une entrée, un séjour sur balcon/terrasse avec cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bains et un wc. A l'étage : deux chambres mansardées avec salle d'eau et wc. L'appartement dispose d'un accès à un grand jardin boisé privatif à l'immeuble. Environnement calme et proche toutes commodités à pied (tramway, écoles, commerces). Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement. Prenez rdv pour une visite !
BLANDINEAU IMMOBILIER S'AGRANDIT ET RECHERCHE DES NOUVEAUX COLLABORATEURS (TRICES)

** 249 000 € honoraires inclus | 236 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44340
  VilleBOUGUENAIS
  Etage1
  Nombre étages1
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Bus5 min
  Accès Tramway5 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix249000 EUR
  Taxe Foncière1075 EUR
  Coût Energie850 EUR/an

Copropriété
  Nb Lots Copropriété8
  Charges annuelles (ALUR)240 EUR

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres4
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  CheminéeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1900
  CouvertureTuiles
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface94.12 m2
  Surface au sol135.73 m2
  Surface Utile135.73 m2
  Surface séjour28.61 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie97 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE BOUGUENAIS | Raison sociale : BLANDINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 60 rue de la Paix - 44340 BOUGUENAIS | Siret : 48849608400028 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : 6535146604 |
Carte T : CPI n° 4401 2016 000 015 330 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante