Blandineau Immobilier : IMMOBILIER ORVAULT : a vendre - vente - acheter - ach maison orvault 44700 6 pièce(s) 161 m2 - AGENCE DE BOUGUENAIS | Blandineau Immobilier
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Située au calme à proximité du bourg d'Orvault, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 2011 aux performances énergétiques BBC de 161 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux salon séjour sur jardin d'environ 56 m2, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie. Vous retrouverez également une suite parentale avec salle d'eau et un bureau. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains, wc. Un garage complète le tout. L'extérieur offre un beau jardin clos de 840 m² sans vis-à-vis et paysagé avec goût au sud. Arrêt de Bus n°89 à 300 m (CARDO/BEAUSEJOUR) Proposition d'aménagement VIRTUEL non contractuelle proposée par un décorateur Une visite s'impose, alors n'attendez plus, prenez contact avec l'agence BLANDINEAU ! REF VB1803 Vincent BLANDINEAU : 06 62 11 51 88 Retrouvez tous nos biens sur www.agence-blandineau.com -

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Blandineau Immobilier   »  Maisons  »  A vendre  »  Maisons  »  Ref. : VB1803-31V

RARE - ORVAULT BOURG

535 000 € **
  • RARE - ORVAULT BOURG
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14 photos de ce bien

AGENCE DE BOUGUENAIS
60 rue de la Paix
44340 BOUGUENAIS

Téléphone : 02.40.78.08.50Tél. service location : 02 40 63 05 63
Contactez-nous
Référence : VB1803-31V

Située au calme à proximité du bourg d'Orvault, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 2011 aux performances énergétiques BBC de 161 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux salon séjour sur jardin d'environ 56 m2, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie. Vous retrouverez également une suite parentale avec salle d'eau et un bureau.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains, wc.
Un garage complète le tout.
L'extérieur offre un beau jardin clos de 840 m² sans vis-à-vis et paysagé avec goût au sud.
Arrêt de Bus n°89 à 300 m (CARDO/BEAUSEJOUR)
Proposition d'aménagement VIRTUEL non contractuelle proposée par un décorateur
Une visite s'impose, alors n'attendez plus, prenez contact avec l'agence BLANDINEAU !
REF VB1803
Vincent BLANDINEAU : 06 62 11 51 88
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** 535 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44700
  VilleORVAULT
  SecteurNORD OUEST
  ExpositionSud
  Nombre étages1
  Distance Commerces1.8 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix535000 EUR
  Taxe Foncière1668 EUR
  Coût Energie1181 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  Eau chaudePanneaux solaires
  CheminéeConduit existant
  Informations complémentairesconcernant l'eau chaude appoint électrique si nécessaire

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2011
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureTBEG
  Neuf - AncienRécent
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface161 m2
  Surface terrain840 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergA
  Valeur conso annuelle énergie27 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE BOUGUENAIS | Raison sociale : BLANDINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 60 rue de la Paix - 44340 BOUGUENAIS | Siret : 48849608400028 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : 6535146604 |
Carte T : CPI n° 4401 2016 000 015 330 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante