Blandineau Immobilier : IMMOBILIER BRAINS : a vendre - vente - acheter - ach maison brains 44830 5 pièce(s) 159 m2 - AGENCE DE LA MONTAGNE | Blandineau Immobilier
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TRANQUILLITÉ ABSOLU ! Magnifique maison de plain pied lumineuse de 159 m². Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon séjour de 82 m² avec cheminée; Une belle cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 17 m², une arrière cuisine, 3 chambres avec placard, dont une avec possibilité de faire une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche. Attenant à la maison, un double garage d'environ 37 m². Vous pourrez profitez en extérieur d'une piscine entièrement clos 4x8 chauffée, sur un superbe terrain arboré de 2 310 m² exposé SUD. Transports BOUAYE à proximité N'hésitez plus !! Réf: SC1827 Margaux DEMILLY enregistré au registre des agents commerciaux SIREN 839 094 968 Retrouvez plus de photos et consultez toutes nos annonces sur notre site. -

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Blandineau Immobilier   »  Maisons  »  A vendre  »  Maisons  »  Ref. : SC1827-50

BRAINS, MAISON PLAIN PIED 159 M²

325 000 € **
  • BRAINS, MAISON PLAIN PIED 159 M²
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6 photos de ce bien

AGENCE DE LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière
44620 LA MONTAGNE

Horaires
9h -12h30 et 14h -19h30
Téléphone : 02.40.32.50.20
Contactez-nous
Référence : SC1827-50

TRANQUILLITÉ ABSOLU ! Magnifique maison de plain pied lumineuse de 159 m².
Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon séjour de 82 m² avec cheminée;
Une belle cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 17 m², une arrière cuisine, 3 chambres avec placard, dont une avec possibilité de faire une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche.
Attenant à la maison, un double garage d'environ 37 m².
Vous pourrez profitez en extérieur d'une piscine entièrement clos 4x8 chauffée, sur un superbe terrain arboré de 2 310 m² exposé SUD.
Transports BOUAYE à proximité
N'hésitez plus !!
Réf: SC1827
Margaux DEMILLY enregistré au registre des agents commerciaux
SIREN 839 094 968
Retrouvez plus de photos et consultez toutes nos annonces sur notre site.

** 325 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44830
  VilleBRAINS
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix325000 EUR
  Taxe Foncière1300 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC2
  Plain-piedOui
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageAérothermie
  Eau chaudePanneaux solaires
  CheminéeOui
  Informations complémentairesProduction Eau chaude sanitaire par panneau solaire ballon de 300L.
Aspiration centralisé avec 3 bouches.
Chauffage Piscine & Maison avec Aérothermie

Extérieur
  Année construction1995
  CouvertureTuiles
  ConstructionParpaing
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  AssainissementTout à l'égout
  Informations complémentairesextension faite pour la partie salon/séjour en 2005
constructeur Dréaut et architecte pour l'agrandissement (foucher)
panneaux solaire: GAUDIN
Sanitaire fonctionne avec les panneaux.

Surfaces
  Surface159 m2
  Surface Utile312.28 m2
  Surface terrain2310 m2

Terrain
  AssainissementTAE
  Assainissement collectifOui
  Informations complémentairesIsolation plafond : Laine de roche
Isolation murs: parpaing/laine de verre

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie83 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA MONTAGNE | Raison sociale : Blandineau Immobilier | Adresse siège social : 22 B rue de la Briandière - 44620 LA MONTAGNE | Siret : 48849608400028 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 6535146604 |
Carte T : CPI n° 4401 2016 000 015 330 délivrée par la CPI du 44 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante