Blandineau Immobilier : IMMOBILIER BOUGUENAIS : a vendre - vente - acheter - ach maison bouguenais 44340 7 pièce(s) 142 m2 - AGENCE DE BOUGUENAIS | Blandineau Immobilier
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Exclusivité Les Couëts - Unique sur le secteur, succombez au cachet de l'ancien pour cette maison du début du siècle en pierres, qui comprend une entrée sur une grande véranda de 27m2 isolée et chauffée, une cuisine indépendante aménagée/équipée avec îlot central, un séjour avec poële à bois donnant sur jardin, un wc, au 1er niveau : trois chambres sur parquet, dont une parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec wc, au 2ème niveau : un grenier aménagé en 2 chambres mansardées accessibles par un bureau (ou salle de jeux !). Le tout sur un superbe jardin boisé de 641m2 avec garage de 37m2 (porte sectionnelle motorisée), une cave, un cabanon et un puits. Toutes commodités à pied ! A visiter sans tarder ! -

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Blandineau Immobilier   »  Maisons  »  A vendre  »  Maisons  »  Ref. : RR1817-50

Les Couëts - Le charme de l'ancien au coeur d'un beau jardin et proche toutes commodités.

445 200 € **
  • Les Couëts - Le charme de l'ancien au coeur d'un beau jardin et proche toutes commodités.
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8 photos de ce bien

AGENCE DE BOUGUENAIS
60 rue de la Paix
44340 BOUGUENAIS

Téléphone : 02.40.78.08.50Tél. service location : 02 40 63 05 63
Contactez-nous
Référence : RR1817-50

Exclusivité Les Couëts - Unique sur le secteur, succombez au cachet de l'ancien pour cette maison du début du siècle en pierres, qui comprend une entrée sur une grande véranda de 27m2 isolée et chauffée, une cuisine indépendante aménagée/équipée avec îlot central, un séjour avec poële à bois donnant sur jardin, un wc, au 1er niveau : trois chambres sur parquet, dont une parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec wc, au 2ème niveau : un grenier aménagé en 2 chambres mansardées accessibles par un bureau (ou salle de jeux !).
Le tout sur un superbe jardin boisé de 641m2 avec garage de 37m2 (porte sectionnelle motorisée), une cave, un cabanon et un puits. Toutes commodités à pied ! A visiter sans tarder !

** 445 200 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44340
  VilleBOUGUENAIS
  ExpositionSud
  Nombre étages2
  Distance Commerces0.8 km
  Accès Tramway5 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix445200 EUR
  Taxe Foncière868 EUR
  Coût Energie1500 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1900
  CouvertureArdoises
  ConstructionPierre
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsAluminium
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface142 m2
  Surface au sol166.59 m2
  Surface terrain641 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie168 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE BOUGUENAIS | Raison sociale : BLANDINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 60 rue de la Paix - 44340 BOUGUENAIS | Siret : 48849608400028 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : 6535146604 |
Carte T : CPI n° 4401 2016 000 015 330 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante