Blandineau Immobilier : IMMOBILIER LE PELLERIN : a vendre - vente - acheter - ach maison le pellerin 44640 7 pièce(s) 164 m2 - AGENCE DE LA MONTAGNE | Blandineau Immobilier
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- LE PELLERIN, PLEIN BOURG - En exclusivité ! A deux pas des commerces, des transports en commun et du marché, cette maison familiale aux beaux volumes vous accueille par une vaste entrée, desservant un salon-séjour double exposition de 40m² avec cheminée à insert, donnant sur une grande véranda chauffée de 26m², une cuisine fermée (Possibilité de l'ouvrir), un espace débarras, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres dont 3 avec placards, une salle de bain et un second wc. Pour plus de fonctionnalité, cette maison est complétée d'un garage attenant et d'un espace cave. Vous profiterez d'un jardin bien exposé, avec cabanon. Rafraîchissement à prévoir. A venir découvrir ! -

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Blandineau Immobilier   »  Maisons  »  A vendre  »  Maisons  »  Ref. : MR2006-22

LE PELLERIN BOURG - MAISON FAMILIALE 4CH, GARAGE, JARDIN

297 500 € **
  • LE PELLERIN BOURG - MAISON FAMILIALE 4CH, GARAGE, JARDIN
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6 photos de ce bien

AGENCE DE LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière
44620 LA MONTAGNE

Horaires
9h -12h30 et 14h -19h30
Téléphone : 02.40.32.50.20
Contactez-nous
Référence : MR2006-22

- LE PELLERIN, PLEIN BOURG - En exclusivité !

A deux pas des commerces, des transports en commun et du marché, cette maison familiale aux beaux volumes vous accueille par une vaste entrée, desservant un salon-séjour double exposition de 40m² avec cheminée à insert, donnant sur une grande véranda chauffée de 26m², une cuisine fermée (Possibilité de l'ouvrir), un espace débarras, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres dont 3 avec placards, une salle de bain et un second wc.
Pour plus de fonctionnalité, cette maison est complétée d'un garage attenant et d'un espace cave.
Vous profiterez d'un jardin bien exposé, avec cabanon.
Rafraîchissement à prévoir.

A venir découvrir !




** 297 500 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleLE PELLERIN
  Code postal44640
  SecteurBourg
  ExpositionNord-ouest
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus5 min

Aspects financiers
  Prix297500 EUR
  Taxe Foncière1152 EUR
  Coût Energie1020 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageBois + Electrique
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéeInsert
  Informations complémentaires-Chauffage au sol dans la véranda
-Isolation par les combles d'origine
-Electricité refaite en 2000
-Radiateurs changés en 2000
-Insert 2011
-Escalier rénové en 2011

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1982
  CouvertureTuiles
  Neuf - AncienAncien
  ConstructionParpaing + Brique
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementTout à l'égout
  Informations complémentaires-Isolation des pignons 2009
-Porte d'entrée 2003
-Volets battants 2002
-Volets roulants 2010
-Porte de garage + moteur 2006
-Ouvertures alu 2011

Surfaces
  Surface164 m2
  Surface séjour40 m2
  Surface terrain430 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie156 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE LA MONTAGNE | Raison sociale : Blandineau Immobilier | Adresse siège social : 22 B rue de la Briandière - 44620 LA MONTAGNE | Siret : 48849608400028 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : 6535146604 |
Carte T : CPI n° 4401 2016 000 015 330 délivrée par la CPI du 44 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante