Blandineau Immobilier : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach maison nantes 44100 8 pièce(s) 176.33 m2 - AGENCE DE BOUGUENAIS | Blandineau Immobilier
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Calme et verdure au coeur de NANTES Proche boulevard de la SOLIDARITÉ, maison 176 m², 5 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m². Construction de 1930 entièrement rénovée avec une partie contemporaine donnant sur un magnifique jardin clos et paysagé exposé sud/ouest, grande terrasse bois dans le prolongement de la pièce de vie. La maison comprend au rdc, une spacieuse entrée, un salon indépendant en accès direct sur le hall (bureau possible pour profession libérale ou autres), une cuisine A/E de qualité ouverte sur la pièce de vie, une arr cuisine et un wc. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche). Vous profiterez également d'un double garage de 32 m². PRIX 812 000 € FAI ref: PLG 2011 Contactez nous au 06.59.55.15.15. Consultez toutes nos annonces immobilières sur notre site : www.agence-blandineau.com -

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Blandineau Immobilier   »  Maisons  »  A vendre  »  Maisons  »  Ref. : PLG2011-40

MAISON NANTES 8 PIÈCES ET MAGNIFIQUE JARDIN

812 000 € **
  • MAISON NANTES 8 PIÈCES ET MAGNIFIQUE JARDIN
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AGENCE DE BOUGUENAIS
60 rue de la Paix
44340 BOUGUENAIS

Téléphone : 02.40.78.08.50Tél. service location : 02 40 65 33 68
Contactez-nous
Référence : PLG2011-40

Calme et verdure au coeur de NANTES
Proche boulevard de la SOLIDARITÉ, maison 176 m², 5 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m².
Construction de 1930 entièrement rénovée avec une partie contemporaine donnant sur un magnifique jardin clos et paysagé exposé sud/ouest, grande terrasse bois dans le prolongement de la pièce de vie.
La maison comprend au rdc, une spacieuse entrée, un salon indépendant en accès direct sur le hall (bureau possible pour profession libérale ou autres), une cuisine A/E de qualité ouverte sur la pièce de vie, une arr cuisine et un wc.
A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche).
Vous profiterez également d'un double garage de 32 m².
PRIX 812 000 € FAI
ref: PLG 2011
Contactez nous au 06.59.55.15.15.
Consultez toutes nos annonces immobilières sur notre site : www.agence-blandineau.com

** 812 000 € honoraires inclus | 797 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44100
  ExpositionSud-ouest
  Nombre étages3
  Distance Commerces1 km
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway5 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix812000 EUR
  Taxe Foncière1942 EUR
  Coût Energie2280 EUR/an

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres5
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéePoêle à bois

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1939
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureBON
  Neuf - AncienAncien
  ConstructionPierre et Parpaing
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface176.33 m2
  Surface terrain337 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie166 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE BOUGUENAIS | Raison sociale : BLANDINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 60 rue de la Paix - 44340 BOUGUENAIS | Siret : 48849608400028 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150000€ | Assurance RCP : 6535146604 |
Carte T : CPI n° 4401 2016 000 015 330 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante