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Type

APPARTEMENT

Pièces

2

Chambres

1

Surface

45.04 m2

Terrain

0 m2

Étages

4

Type

APPARTEMENT

Pièces

2

Chambres

1

Surface

45.04 m2

Terrain

0 m2

Étages

4

Description du bien

Idéal investisseur!! REZE LEARD – A deux pas du tramway 8 mai, grand T2 de 45 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, cuisine simple, séchoir, séjour donnant sur balcon, salle de bains, chambre avec dressing, wc séparés. Ouvertures PVC double vitrage. Cave et place de parking privative. Locataire en place, loyer mensuel de 545 euros CC. dont 6.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 531 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005.16 euros.

** 125 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 500 €

Pourcentage Honoraires 6.8 %

Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lots Copropriété : 531
Dont lots d'habitation : 175
Charges annuelles (ALUR) : 1 005 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

304 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

66 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Informations complémentaires

Intérieur

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine : Nue
Nombre de niveaux : 1
Exposition séjour : EO
Chauffage : Collectif
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière

Extérieur

Année de construction : 1 971
Neuf ou Ancien : Ancien

APPARTEMENT 2 PIECES A REZE QUARTIER DU LEARD

Référence : CG2104-02

133 500 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE LA MONTAGNE

22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE

lamontagne@agence-blandineau.com

+33 2 40 32 50 20

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