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Type

APPARTEMENT

Pièces

4

Chambres

2

Surface

82.8 m2

Terrain

175 m2

Étages

1

Type

APPARTEMENT

Pièces

4

Chambres

2

Surface

82.8 m2

Terrain

175 m2

Étages

1

Description du bien

Bouguenais Les Couëts – Succombez au charme de cet appartement ancien en pierres rénové ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée/équipée, une arrière cuisine/buanderie, un salon donnant sur un beau jardin clos, une chambre avec placard (salle d’eau possible), un wc. A l’étage : palier, une chambre avec placard, une salle d’eau, un wc. Jardin et une place de stationnement privative. Au calme, toutes les commodités à 200m à pied (commerces, tramway, écoles). Pas de travaux à prévoir !

*****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
970 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
1370 euros
Année de référence des prix de l’énergie : 01/01/2021
Date établissement Diagnostic Energétique: 24/03/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

** 260 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 450 €

Pourcentage Honoraires 5.17 %

Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lots Copropriété : 9
Dont lots d'habitation : 4
Charges annuelles (ALUR) : 0 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

155 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

31 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Informations complémentaires

Localisation

Secteur :
Mitoyenneté : 2 côtés
Distance des commerces : 0 km
Accès transports : 0 km

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de WC : 2
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de niveaux : 22
Exposition séjour : Ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière

Extérieur

Année de construction : 1 900
Couverture : Tuiles
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout

Appartement en pierre à deux pas du tram, des commerces et écoles.

Référence : VB2204

273 450 € HAI**

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

bouguenais@demande-immo.fr

+33 2 40 78 08 50

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