BOUAYE
BOUAYE – MAISON PLAIN PIED 92 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN
Référence : SR2313
329 900€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
3
Surface
92 m²
Terrain
380 m²
Étages
0
Description du bien
L’agence Blandineau vous propose cet agréable plain-pied de 92 m² très bien entretenu et son jardin entièrement clôturé dans une commune dynamique à seulement 15 minutes de Nantes et 25 minutes de la mer.
Cette maison vous accueille par sa lumineuse pièce de vie de 42 m² exposée sud-ouest et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d’électroménager de qualité.
L’espace nuit, desservi par un dégagement, vous propose trois chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains lumineuse avec velux et wc séparé.
Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 380 m².
Ses atouts : Maison de 2015 encore sous décennale, chauffage par aérothermie au sol, jardin paysagé et clôturé.
Elle est située dans un petit lotissement de 7 maisons. Charges annuelles de 30 euros.
Cette charmante maison fonctionnelle saura vous séduire dans une commune proche de toutes commodités.
Au plaisir d’échanger sur votre projet.
Réf : SR2313
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 640 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 910 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00294 – NANTES.
** 315 150 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 750,00 €
Pourcentage honoraire 4.68 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
73 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
12 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Au Sol
Mode de chauffage : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 2015
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Assainissement : Tout à l'égout
BOUAYE
BOUAYE – MAISON PLAIN PIED 92 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN
Référence : SR2313
329 900€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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