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BOUAYE

BOUAYE – MAISON PLAIN PIED 92 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN

Référence : SR2313

329 900€ HAI**

blandineau

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE

22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE

lamontagne@demande-immo.fr

+33 2 40 32 50 20

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Type

MAISON

Pièces

4

Chambres

3

Surface

92 m²

Terrain

380 m²

Étages

0

Description du bien

L’agence Blandineau vous propose cet agréable plain-pied de 92 m² très bien entretenu et son jardin entièrement clôturé dans une commune dynamique à seulement 15 minutes de Nantes et 25 minutes de la mer.

Cette maison vous accueille par sa lumineuse pièce de vie de 42 m² exposée sud-ouest et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d’électroménager de qualité.
L’espace nuit, desservi par un dégagement, vous propose trois chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains lumineuse avec velux et wc séparé.
Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 380 m².

Ses atouts : Maison de 2015 encore sous décennale, chauffage par aérothermie au sol, jardin paysagé et clôturé.
Elle est située dans un petit lotissement de 7 maisons. Charges annuelles de 30 euros.

Cette charmante maison fonctionnelle saura vous séduire dans une commune proche de toutes commodités.

Au plaisir d’échanger sur votre projet.
Réf : SR2313

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 640 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 910 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00294 – NANTES.


** 315 150 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 750,00 €

Pourcentage honoraire 4.68 %


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

73 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

12 kgeqCO2/m².an

A
B
C
D
E
F
G


Informations complémentaires

Localisation

Mitoyenneté: Indépendant

Intérieur

nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

nombre de salle(s) de bain : 1

nombre de WC : 1

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

nombre de niveaux : 1

Exposition sejour : Sud-ouest

Chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Au Sol

Mode de chauffage : Gaz

EXtérieur

Année de construction : 2015

Couverture : Tuiles

Fenêtre : Mixte Alu - PVC

Assainissement : Tout à l'égout

BOUAYE

BOUAYE – MAISON PLAIN PIED 92 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN

Référence : SR2313

329 900€ HAI**

blandineau

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