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Type

MAISON

Pièces

4

Chambres

3

Surface

68 m2

Terrain

1300 m2

Étages

2

Type

MAISON

Pièces

4

Chambres

3

Surface

68 m2

Terrain

1300 m2

Étages

2

Description du bien

BOUGUENAIS BOURG – Vous cherchez une maison à fort potentiel avec un grand terrain, je vous invite à nous contacter rapidement.
Idéalement située rue des coteaux à 3 min en voiture de la zone d’activité de la Montagne (hyper U, etc.), et à moins d’une minute à pied des transports (ligne 78) . La distribution est simple mais évolutive… A ce jour, une entrée vers une cuisine semi-ouverte, un salon, un WC, et un accès vers un garage d’environ 15m2 qui permettrait avec un changement de destination afin d’agrandir le rdc. A l’étage : un dégagement desservant 3 chambres sur parquet en très bon état dont 2 avec placard, une salle de bains + douche.
Les + : maison évolutive, proximité commodités, surface terrain
Négociable.

Au plaisir d’échanger ensemble…

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
1511euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
2045euros

dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

** 270 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 350 €

Pourcentage Honoraires 4.2 %

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

348 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

77 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Informations complémentaires

Localisation

Secteur :
Mitoyenneté : Indépendant
Distance des commerces : 0 km
Accès transports : 0 km

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
Nombre de niveaux : 2
Exposition séjour : NS
Chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz

Extérieur

Année de construction : 1 967
Couverture : Tuiles
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout

BOUGUENAIS BOURG – Maison 3CH + 2 Garages + terrain 1300m2

Référence : JS2223-47

281 350 € HAI**

Blandineau Immobilier - BOUGUENAIS BOURG

6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS

bourg@agence-blandineau.com

+33 2 40 78 21 61

La Sélection du mois

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