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Type

MAISON

Pièces

4

Chambres

3

Surface

154 m2

Terrain

434 m2

Étages

0

Type

MAISON

Pièces

4

Chambres

3

Surface

154 m2

Terrain

434 m2

Étages

0

Description du bien

C’EST A VENDRE !
En hameau, tout proche transports, maison de 2006 aux excellentes prestations d’environ 154 m² habitables vous offrant au Rdc une entrée avec placard, un belle espace de vie de 49 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée de 19.4 m², une buanderie, wc et une suite parentale complète comprenant chambre, dressing, salle d’eau.
Au 1er étage vous retrouverez une grande mezzanine de 26 m² (conçue pour créer une 4ème chambre), 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc.
Vous profiterez d’une belle exposition Sud de ce terrain de 434 m² avec terrasse et agrémenté de son jacuzzi 7/8 places.
L’avis : maison clés en mains, excellent état, prestations de qualités.
Réf AL2303
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
——
Année de référence des prix de l’énergie 1er Janvier 2021.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 946 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1 280 euros
——
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 2.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

** 440 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 900 €

Pourcentage Honoraires 2.48 %

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

98 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

3 kgeqCO2/m².an
A
B
C
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Informations complémentaires

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
Exposition séjour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Au Sol
Mode de chauffage : Aerothermie
Eau chaude : ChauffeEau

Extérieur

Année de construction : 2 006
Couverture : Tuiles
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout

BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON 154 m², 3 CHAMBRES + MEZZANINE

Référence : AL2303-20

450 900 € HAI**

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

bouguenais@demande-immo.fr

+33 2 40 78 08 50

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