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BOUGUENAIS

BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 2 chambres, 113 m², terrain 539 m²

Référence : am2308

270 375€ HAI**

blandineau

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

bouguenais@demande-immo.fr

+33 2 40 78 08 50

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Type

MAISON

Pièces

5

Chambres

2

Surface

113 m²

Terrain

539 m²

Étages

0

Description du bien

Venez découvrir cette maison plain-pied d’environ 113 m² habitables, en plein coeur des Couëts et proche des commodités avec le tram à 2 minutes à pied.

Cette maison saine et entretenue comprend deux belles pièces de vie lumineuses: un séjour d’environ 30m² et une véranda d’environ 20m². Parfait pour profiter de l’exposition du soleil à tout moment de la journée.

Au coeur de la maison se situe une cuisine spacieuse d’environ 13.47m² avec un accès donnant sur un grand garage d’environ 25.70 m² vous permettant de garer aisément une voiture et une moto. Juste au dessus se trouve un grenier idéal pour du stockage!
Vous bénéficiez également d’une place de parking extérieure.

L’espace nuit comprend 2 chambres (environ 10.80 et 11.96 m²), un bureau (environ 5.40m²), une salle de bains (environ 6m²) et un wc séparé.

N’hésitez pas à jeter un oeil à la visite virtuelle!

Ref: AM2308

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700euros / montant maximum 2340 euros.
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021

***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.


** 257 500 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 875,00 €

Pourcentage honoraire 5 %


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

223 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

46 kgeqCO2/m².an

A
B
C
D
E
F
G


Informations complémentaires

Localisation

Mitoyenneté: Indépendant

Intérieur

nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 2

nombre de salle(s) de bain : 1

nombre de WC : 1

Cuisine : AmenageeEquipee

nombre de niveaux : 1

Chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Mode de chauffage : Gazdeville

Assainissement : Eau chaude : Chaudière

EXtérieur

Neuf ou ancien : Ancien

Couverture : Tuiles

Fenêtre : PVC Double Vitrage

Assainissement : Tout à l'égout

BOUGUENAIS

BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 2 chambres, 113 m², terrain 539 m²

Référence : am2308

270 375€ HAI**

blandineau

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

bouguenais@demande-immo.fr

+33 2 40 78 08 50

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