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Type

APPARTEMENT

Pièces

4

Chambres

2

Surface

80.67 m2

Terrain

0 m2

Étages

15

Type

APPARTEMENT

Pièces

4

Chambres

2

Surface

80.67 m2

Terrain

0 m2

Étages

15

Description du bien

ILE DE NANTES – Exclusivité – A 200m à pieds du centre commercial Beaulieu, tramway, bus, écoles à deux pas, dans immeuble de standing.
Cet appartement T4 traversant et lumineux de 80m2 situé en deuxième étage, se compose d’un salon-séjour de 35 m2 environ, d’une cuisine indépendante aménagée/équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Il est possible de faire une troisième chambre de 14m2 environ (en cloisonnant le salon). Cet appartement se trouve dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur et gardien. Les plus : exposition sud-est, nombreux rangements, cave, parking boxé en sous-sol et stationnement aérien sécurisé libre. Prenez rapidement rdv avec moi pour une visite ! dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 517 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.
Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 791548050 – NANTES.

** 285 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 €

Pourcentage Honoraires 4.21 %

Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lots Copropriété : 517
Dont lots d'habitation : 0
Charges annuelles (ALUR) : 2 800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

234 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

29 kgeqCO2/m².an
A
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Informations complémentaires

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de WC : 1
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux : 1
Exposition séjour : Sud
Chauffage : Collectif
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Eau chaude : Chauffage central

Extérieur

Année de construction : 1 975
Fenêtres : Bois simple vitrage
Assainissement : Tout à l'égout

ILE DE NANTES/BEAULIEU – Appartement de 80m2, 2 chambres (3 possible), toutes commodités à pied

Référence : RR2211

297 000 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE BOUGUENAIS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

contact@agence-blandineau.com

+33 2 40 78 08 50

La Sélection du mois

NANTES – Résidence Quai West, au 7ème étage, bel appartement meublé de type 2 composé d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (micro-ondes, plaques induction, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), une chambre avec placard, salle d’eau et WC. Balcon privatif. Les charges comprennent l’eau chaude et le chauffage....

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