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Type

MAISON

Pièces

6

Chambres

3

Surface

160 m2

Terrain

465 m2

Étages

1

Type

MAISON

Pièces

6

Chambres

3

Surface

160 m2

Terrain

465 m2

Étages

1

Description du bien

LE PELLERIN – En bord de Loire et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme ! Elle vous accueille au rez de chaussée par une vaste entrée, donnant accès à un bel espace cuisine /salle à manger exposé Sud/Ouest, avec coin buanderie et débarras. A l’étage, vous découvrirez un salon en mezzanine de plus de 35m² , trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Wc à chaque niveau. Pour plus de fonctionnalité, cette maison dispose d’un garage de 30m². Vous profiterez d’un très agréable jardin arboré et sans vis à vis, avec terrasse et cabanon. A découvrir sans attendre ! dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

** 365 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 000 €

Pourcentage Honoraires 3.84 %

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

173 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

8 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
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F
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Informations complémentaires

Localisation

Secteur : Bourg
Mitoyenneté :
Distance des commerces : 0 km
Accès transports : 0 km

Intérieur

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
Nombre de niveaux : 2
Exposition séjour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Eau chaude : Chaudière

Extérieur

Neuf ou Ancien : Ancien
Couverture : Ardoises
Assainissement : Tout à l'égout

LE PELLERIN – MAISON EN BORD DE LOIRE, 3CH + BUREAU, JARDIN, GARAGE

Référence : MR2108-43

379 000 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE LA MONTAGNE

22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE

lamontagne@agence-blandineau.com

+33 2 40 32 50 20

La Sélection du mois

Appartement T2 de 45,36 m² comprenant : une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque) et sur une terrasse donnant sur un jardin réservé à la copropriété, une chambre avec placard, salle de bain, WC séparé, un stationnement privatif en extérieur. Les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau...

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702 € CC/mois