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Type

MAISON

Pièces

10

Chambres

3

Surface

270 m2

Terrain

0 m2

Étages

2

Type

MAISON

Pièces

10

Chambres

3

Surface

270 m2

Terrain

0 m2

Étages

2

Description du bien

Beau potentiel pour cette emplacement commercial avec logement

Dans un village touristique à 5 km des plages, venez découvrir ce bien de caractère comprenant un commerce au rez-de-chaussée (ancien restaurant avec cuisine, plonge, chambre froide, salle à manger)
Au premier étage vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une suite parentale, une salle d’eau, un WC, et un grenier
Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing, un espace salon, une salle d’eau, un WC et un grenier
Pour le rez-de-chaussée, vous pouvez créer un nouveau commerce où un bureau avec une bonne visibilité et fort passage.
Prévoir travaux de rafraîchissement au rez de chaussée et électricité .

Pour plus d’informations, contactez Emmanuel MARSOLLIER au 06.98.42.37.94

dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Emmanuel MARSOLLIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00097 – NANTES.

** 280 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 800 €

Pourcentage Honoraires 4.93 %

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

292 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

9 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Informations complémentaires

Localisation

Secteur :
Mitoyenneté : 1 côté

Intérieur

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 3
Cuisine : Kitchenet
Nombre de niveaux : 2

Extérieur

MAISON DE CARACTÈRE

Référence : EM2201

293 800 € HAI**

Blandineau Immobilier - LOCATION - GESTION

19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS

location@agence-blandineau.com

+33 2 40 65 33 68

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