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Type

MAISON

Pièces

5

Chambres

3

Surface

112 m2

Terrain

365 m2

Étages

0

Type

MAISON

Pièces

5

Chambres

3

Surface

112 m2

Terrain

365 m2

Étages

0

Description du bien

Maison de plain-pied 3 chambres en direction de la mer !
Au coeur de la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons ce plain-pied de 2011 d’environ 112 m² propose un salon/séjour d’environ 47m² donnant sur une cuisine semi-ouverte d’environ 12m².
Une buanderie, un espace nuit composé de 3 chambres et une grande salle d’eau complètera le tout.
Pour le stationnement de vos véhicules vous disposez d’un grand garage ainsi qu’un carport.
Sur une parcelle d’environ 365m² avec terrasse, arbres fruitiers, cuve enterrée de récupération d’eau de pluie, cabanon et barbecue.
Les plus de sa situation géographique :
– 300 m du bourg/écoles/boulangeries
– 100 m d’un parc/aire de jeux
– 400 m de la gare (pas de nuisances, le train s’arrête !)
– Gare de Nantes en 35min environ et Rezé (proche Pirmil) en 25 min environ
– Pornic à moins de 20 kms

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1160 euros Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1640 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Vincent CANAC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00226 – NANTES.

** 290 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 150 €

Pourcentage Honoraires 4.88 %

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

172 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

5 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Informations complémentaires

Localisation

Secteur :
Mitoyenneté : Indépendant
Distance des commerces : 0 km
Accès transports : 0 km

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de WC : 1
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Bois_Electrique
Eau chaude : Ballon électrique

Extérieur

Année de construction : 2 011
Couverture : Tuiles
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout

MAISON ENTRE NANTES ET PORNIC DE 3 CHAMBRES D’ENVIRON 112 m²

Référence : VC2207

304 150 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE BOUGUENAIS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

contact@agence-blandineau.com

+33 2 40 78 08 50

La Sélection du mois

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