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Type

MAISON

Pièces

6

Chambres

4

Surface

104.11 m2

Terrain

131 m2

Étages

0

Type

MAISON

Pièces

6

Chambres

4

Surface

104.11 m2

Terrain

131 m2

Étages

0

Description du bien

Maison de ville fraichement rénovée de 104m2 quartier Vieux Doulon à Nantes, proche des transports et de toutes commodités (écoles, commerces…), accès rapide au périphérique. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée suivi d’une belle pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte AetE, d’un bureau ainsi qu’un garage de 9m2. Au première étage vous y retrouverez 3 belles chambres lumineuse d’environ 11 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Pour finir au deuxième étage : une grande chambre de 18.35 m2 sous combles. Jardinet d’environ 30 m². Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Contactez vos Conseillers en Immobilier : Alexis RONDEAU au 06 68 58 07 96 ou Kilian BIERG-ROUSSEAU au 06 62 14 36 86 dont 3.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

** 425 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 000 €

Pourcentage Honoraires 3.29 %

Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lots Copropriété : 64
Dont lots d'habitation : 64
Charges annuelles (ALUR) : 180 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

154 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

4 kgeqCO2/m².an
A
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Informations complémentaires

Localisation

Secteur :
Mitoyenneté : 2 côtés
Distance des commerces : 0 km
Accès transports : 0 km

Intérieur

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de WC : 2
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Nombre de niveaux : 1
Exposition séjour : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Eau chaude : Ballon électrique

Extérieur

Année de construction : 1 983
Neuf ou Ancien : Ancien
Couverture : Ardoises
Fenêtres : Mixte Alu - PVC
Assainissement : Tout à l'égout

MAISON FAMILIALE 4CH 118 M²

Référence : AR2123-48

439 000 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE BOUGUENAIS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

contact@agence-blandineau.com

+33 2 40 78 08 50

La Sélection du mois

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