50196885
50196885-1
50196885-2
50196885-3
50196885-4
50196885-5
50196885-6
50196885-7
50196885-8
50196885-9

Type

MAISON

Pièces

6

Chambres

4

Surface

143.51 m2

Terrain

460 m2

Étages

1

Type

MAISON

Pièces

6

Chambres

4

Surface

143.51 m2

Terrain

460 m2

Étages

1

Description du bien

Maison de charme dans un village tranquille de Saint Aignan de Grandlieu à la limite de Bouaye avec le bus (réseau TAN) à côté !

La maison se compose au rez de chaussée de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains supplémentaire, une grande pièce de vie baignée de lumière avec son exposition Sud/Est suivie de sa cuisine et son arrière-cuisine. Vous y trouverez aussi un débarras, une cave et une petite dépendance.
A l’étage une salle de bains avec WC et 2 chambres

Vue sur la verdure profitez d’une surface habitable d’environ 143m² sur un terrain de 460m².
Quelques travaux à prévoir, devis disponible sur demande

Vincent Canac, joignable au 07 65 61 31 68 même le week-end.
dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Vincent CANAC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00226 – NANTES.

** 334 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 690 €

Pourcentage Honoraires 4.7 %

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

192 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

6 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Informations complémentaires

Localisation

Secteur :
Mitoyenneté : Indépendant
Distance des commerces : 0 km
Accès transports : 0 km

Intérieur

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 3
Cuisine : AmenageeEquipee
Nombre de niveaux : 2
Exposition séjour : Sud-est
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Bois_Electrique
Eau chaude : Ballon électrique

Extérieur

Neuf ou Ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout

MAISON ST AIGNAN GRANDLIEU LIMITE BOUAYE 4CH ENV.143 m2

Référence : VC2205

349 690 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE BOUGUENAIS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

contact@agence-blandineau.com

+33 2 40 78 08 50

La Sélection du mois

NANTES – Résidence Quai West, au 7ème étage, bel appartement meublé de type 2 composé d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (micro-ondes, plaques induction, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), une chambre avec placard, salle d’eau et WC. Balcon privatif. Les charges comprennent l’eau chaude et le chauffage....

780 € CC/mois

BOUGUENAIS Pierre Blanche, magnifique maison récente de 154.67 m² ! Elle est composée d’un hall d’entrée, un grand séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée (four, micro ondes, lave vaisselle, plaques + grill, hotte) de 14 m² et d’une arrière cuisine. Vous trouverez également au rez de chaussée, une chambre...

1 436 € CC/mois

NANTES – RESIDENCE SENIOR CHARLES ROGER Appartement T2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, meubles hauts et bas), un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant. Terrasse et cave. Soumis à la GLI. Disponible de suite. Les charges comprennent les charges de copropriété, l’eau...

1 049 € CC/mois