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Type

APPARTEMENT

Pièces

5

Chambres

3

Surface

113.75 m2

Terrain

0 m2

Étages

4

Type

APPARTEMENT

Pièces

5

Chambres

3

Surface

113.75 m2

Terrain

0 m2

Étages

4

Description du bien

Nantes Centre Ville
Quartier Decré / Hôtel de Ville
Rare en hyper centre, dans un quartier très prisé, superbe appartement de type 5 en excellent état.
Un grand hall d’entrée, salon et salle à manger sur parquet massif avec un balcon exposition ouest.
Une cuisine aménagée et équipée avec 1 grand placard.
3 chambres avec placards dont 2 aménagées avec mezzanine pour couchage temporaire ou stockage.
Une salle d’eau aménagée avec placards et fenêtre.
Les points forts de cet appartement :
De l’espace et de la lumière avec une qualité des matériaux
Nombreux rangements
Au pied des commerces et des transports
2 grandes caves privatives et un abri pour les vélos
Possibilité de parking voiture à 50 m DECRE ou FEYDEAU
Année de référence des prix de l’énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1760 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2440 euros
LE BON COIN POUR SE LOGER dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1660 euros.

** 510 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 21 850 €

Pourcentage Honoraires 4.28 %

Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lots Copropriété : 21
Dont lots d'habitation : 6
Charges annuelles (ALUR) : 1 660 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

235 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

42 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Informations complémentaires

Localisation

Secteur : Centre-ville
Mitoyenneté :
Distance des commerces : 0 km
Accès transports : 0 km

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de WC : 1
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière

Extérieur

Année de construction : 1 953
Neuf ou Ancien : Ancien
Fenêtres : PVC Double Vitrage

Nantes Centre Ville, T5 Quartier Decré / Hôtel de Ville

Référence : VB2202

531 850 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE BOUGUENAIS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

contact@agence-blandineau.com

+33 2 40 78 08 50

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