NANTES
NANTES REPUBLIQUE APPARTEMENT rénové 2/3 CH d’environ 115.21 m2
Référence : VC2406
376 950€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
Type
APPARTEMENT
Pièces
4
Chambres
3
Surface
115.21 m²
Terrain
0 m²
Étages
4
Description du bien
NANTES REPUBLIQUE APPARTEMENT rénové 2/3 CH d’environ 115.21 m2
Profitez d’un quartier historique qui fait peau neuve avec toutes les commodités au pied : commerces, écoles, transports en commun (bus et bus-way) …
Appartement rénové dans l’un des plus beaux immeubles de la place République.
En bas de cette copropriété vous aurez à disposition, un local poussettes et un local vélos tous les deux sécurisés, mais aussi un préau pour les vélos.
Vous apprécierez sa grande luminosité grâce à sa triple exposition et son dernier étage (4éme).
Hauteur sous plafonds, parquet, cheminées pour le charme, mais fenêtres, électricité, cuisine, salle de bains… récents, pour le confort.
2 chambres actuellement, mais facilement transformable en 3 chambres avec la salle à manger qui a déjà ses portes.
Pour compléter ce bien vous disposez d’une petite cave, mais aussi d’un grenier aménageable avec hauteur.
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1306 euros et 1768 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1434.02 euros.
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00226 – NANTES.
** 360 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 16 950,00 €
Pourcentage honoraire 4.71 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Consommation Gaz
36 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
secteur: République
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : Indépendante Aménagée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Au Sol
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
NANTES
NANTES REPUBLIQUE APPARTEMENT rénové 2/3 CH d’environ 115.21 m2
Référence : VC2406
376 950€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
La
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