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Type

MAISON

Pièces

7

Chambres

4

Surface

160.15 m2

Terrain

1420 m2

Étages

1

Type

MAISON

Pièces

7

Chambres

4

Surface

160.15 m2

Terrain

1420 m2

Étages

1

Description du bien

Belle demeure familiale d’environ 160 m² des années 1900 en pierres proche de Rezé.
Venez visiter ce bien plein de charme, composé au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre avec son poêle le tout donnant sur une cuisine lumineuse avec vue sur un jardin arboré. Vous trouverez aussi une arrière-cuisine, une chambre, un bureau et wc
A l’étage un grand palier distribuant trois chambres, toilettes et salle de bains avec double vasque, baignoire et douche.
Pour les extérieurs une terrasse ensoleillée toute la journée, un puits, une grande dépendance/garage ainsi qu’un préau.
Le tout sur une parcelle de verdure de 1420 m²
Transport en commun et scolaire à moins d’une minute.

Vincent Canac, joignable au 07 65 61 31 68 même le week-end.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740 euros et 3750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Vincent CANAC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00226 – NANTES.

** 410 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 18 450 €

Pourcentage Honoraires 4.5 %

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

315 kWhEP/m².an
A
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C
D
E
F
G

Consommation Gaz

10 kgeqCO2/m².an
A
B
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Informations complémentaires

Intérieur

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
Nombre de niveaux : 2
Exposition séjour : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Bois_Electrique
Eau chaude : Ballon électrique

Extérieur

Année de construction : 1 900
Couverture : Tuiles
Fenêtres : Double Vitrage
Assainissement : Fosse toutes eaux

PONT ST MARTIN – MAISON EN PIERRES 4CH + 1420M² DE VERDURE

Référence : VC2204

428 450 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE BOUGUENAIS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

contact@agence-blandineau.com

+33 2 40 78 08 50

La Sélection du mois

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