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Type

MAISON

Pièces

4

Chambres

3

Surface

79.58 m2

Terrain

155 m2

Étages

1

Type

MAISON

Pièces

4

Chambres

3

Surface

79.58 m2

Terrain

155 m2

Étages

1

Description du bien

EN EXCLUSIVITE Saint -Herblain bourg

Idéal premier achat!!

Maison située en impasse, au calme, proche toutes commodités (Bus, écoles, commerces)
Au rdc, vous trouverez une belle pièce de vie d’environ 35m2 avec une cuisine ouverte A/E., exposée plein sud.
Un WC et l’accès au garage avec un espace buanderie.
A l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une grande salle de bains avec WC.
Le tout sur une parcelle de 155m2 avec une terrasse en bois de 2021.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
820 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
1160 euros

N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1250 euros.

** 305 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 900 €

Pourcentage Honoraires 4.89 %

Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lots Copropriété : 14
Dont lots d'habitation : 0
Charges annuelles (ALUR) : 1 250 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

128 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

25 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Informations complémentaires

Localisation

Secteur :
Mitoyenneté : 2 côtés
Distance des commerces : 0 km
Accès transports : 0 km

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
Nombre de niveaux : 1
Exposition séjour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Eau chaude : Gaz

Extérieur

Année de construction : 1 989
Couverture : Ardoises
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout

SAINT-HERBLAIN BOURG MAISON D’ENVIRON 80 m2

Référence : CG2204

319 900 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE BOUGUENAIS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

contact@agence-blandineau.com

+33 2 40 78 08 50

La Sélection du mois

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