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Type

MAISON

Pièces

5

Chambres

3

Surface

98.34 m2

Terrain

228 m2

Étages

1

Type

MAISON

Pièces

5

Chambres

3

Surface

98.34 m2

Terrain

228 m2

Étages

1

Description du bien

SAINT JEAN DE BOISEAU – EN EXCLUSIVITE

A proximité de la ligne de bus, cette charmante maison en pierre de 1908 est mettre à votre gout ! Elle vous accueille par un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, donnant accès à une véranda (Qui pourrait être ajoutée à la surface habitable après travaux, soit 14m² supplémentaire !). A l’étage vous disposerez de deux chambres ainsi que d’un bureau, et d’une salle d’eau. Wc à chaque niveau.

Elle vous permettra un potentiel de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing ou bureau.

Vous profiterez d’un extérieur plein de charme, au calme !
Pour plus de fonctionnalité, elle est complétée d’un garage.

Une estimation du budget travaux est en cours de réalisation.

Le petit plus : cette maison a été très bien entretenue !

Au plaisir d’en discuter avec vous !

REF : MR2207

dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Marine RAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2018AC00497 – NANTES.

** 255 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 650 €

Pourcentage Honoraires 4.96 %

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

249 kWhEP/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

7 kgeqCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Informations complémentaires

Localisation

Secteur : Télindière
Mitoyenneté : 2 côtés
Distance des commerces : 0 km
Accès transports : 0 km

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
Nombre de niveaux : 2
Exposition séjour : NS
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Eau chaude : Ballon électrique

Extérieur

Année de construction : 1 908
Neuf ou Ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtres : Survitrage
Assainissement : Tout à l'égout

ST JEAN DE BOISEAU – MAISON EN PIERRE, GARAGE, JARDIN

Référence : MR2207

267 650 € HAI**

Blandineau Immobilier - AGENCE DE LA MONTAGNE

22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE

lamontagne@agence-blandineau.com

+33 2 40 32 50 20

La Sélection du mois

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1 436 € CC/mois

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