Description du bien

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BOUGUENAIS, rue de la Traviata, au premier étage sans ascenseur, bel appartement duplex à louer, comprenant : au premier niveau une entrée desservant deux chambres dont une avec placard, un dressing/buanderie, une salle d’eau avec wc séparé.
A l’étage, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), un séjour donnant sur une terrasse carrelée de 14.78 m².
Environnement calme.

Les provisions sur charges comprennent l’entretien des parties communes et la TEOM.
L’entretien de la chaudière est à réaliser par le locataire une fois par an.

Libre de suite.

Soumis à la GLI.

Honoraires de location (quote part locataire) : 656.95 euros (visite, dossier, bail) + 197.28 euros (état des lieux d’entrée).

DPE réalisé le 05/05/2026
Consommation énergétique (énergie primaire) D (184 kwh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre D (37 kgCO2/m²/an)
Frais annuels d’énergie estimés entre 1210 euros et 1680 euros (dont abonnement)
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Consommation Gaz

Informations complémentaires

Intérieur

EXtérieur