BOUGUENAIS
Appartement Duplex – 2 Chambres – Terrasse- BOUGUENAIS
Référence : ACB3346
string(8) "Location" 900€ /mois
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RDV sur GreenLoc-immo
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
location@agence-blandineau.com
+33 2 40 65 33 68
Type
APPARTEMENT
Pièces
3
Chambres
2
Surface
65.11 m²
Terrain
0 m²
Étages
2
Description du bien
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB3346).
BOUGUENAIS, rue de la Traviata, au premier étage sans ascenseur, bel appartement duplex à louer, comprenant : au premier niveau une entrée desservant deux chambres dont une avec placard, un dressing/buanderie, une salle d’eau avec wc séparé.
A l’étage, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), un séjour donnant sur une terrasse carrelée de 14.78 m².
Environnement calme.
Les provisions sur charges comprennent l’entretien des parties communes et la TEOM.
L’entretien de la chaudière est à réaliser par le locataire une fois par an.
Libre de suite.
Soumis à la GLI.
Honoraires de location (quote part locataire) : 656.95 euros (visite, dossier, bail) + 197.28 euros (état des lieux d’entrée).
DPE réalisé le 05/05/2026
Consommation énergétique (énergie primaire) D (184 kwh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre D (37 kgCO2/m²/an)
Frais annuels d’énergie estimés entre 1210 euros et 1680 euros (dont abonnement)
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de location 854 €
Dépôt de garantie 863 €
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
184 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
37 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Individuel
EXtérieur
Année de construction : 2006
BOUGUENAIS
Appartement Duplex – 2 Chambres – Terrasse- BOUGUENAIS
Référence : ACB3346
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