La gestion locative
Propriétaires, libérez-vous de vos contraintes de gestion, faites-nous confiance !
Prendre en charge toutes les démarches afin de vous ôter tout souci dans une démarche de qualité optimum.
- Nous réalisons des entretiens personnalisés et connaissons parfaitement l’identité des clients ainsi que leurs besoins.
- Présentation de votre bien à des clients solvables et motivés toujours pour vous garantir un service de qualité optimum.
Ce que nous vous apportons
- Nous sécurisons votre patrimoine en vous proposant une garantie financière Garantie Loyers Impayés (GLI)
- Nous réceptionnons le loyer et le dépôt de garantie et s’occupons d’envoyer les quittances de loyer.
- Nous vous déchargeons des formalités administratives (CAF, régularisation des charges…)
- Chaque mois nous rendons comptes de la gestion aux propriétaires par une édition des comptes et un virement du solde.
- Nous gérons, si je le propriétaire le souhaite, les réparations à effectuer dans le logement (devis, suivis des travaux et règlements)
- Nous recevons le préavis de départ du locataire pour une remise en location immédiate et réactualisons le loyer de remise en location.
- Nous réalisons un pré-état des lieux avec le propriétaire pour informer le locataire des recommandations utiles avant sa sortie.
- Nous nous occupons des prédéclarations fiscales
Les pièces
à joindre pour un mandat de gestion
- Titre de propriété
- Règlement de copropriété
- Copie de la pièce d’identité des propriétaires
- Attestation de superficie
- Décompte des charges (copropriété)
- RIB du compte du lequel seront versés les loyers
- Diagnostics obligatoires
Avantages fiscaux
Toutes nos prestations sont déductibles en totalité de vos revenus fonciers !
La
sélection du mois
PORT SAINT PERE – MAISON 90 m² EN PIERRE RENOVEE
Coup de coeur pour cette charmante maison de 1900 en pierre rénovée en 2021, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille sur un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) d’environ 40 m² avec insert et vue sur le jardin. Vous disposerez également d’…
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295 000€
FAI
Vente
BOUAYE – MAISON PLAIN-PIED
BOUAYE – MAISON DE PLAIN -PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – 2 GARAGES – JARDIN. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports. Elle se compose d’ une entrée, un salon séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un…
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382 500€
FAI
Vente
LA MONTAGNE – APPARTEMENT T3 EN DUPLEX
Duplex traversant de 72m² carrez (91m² au sol) dans un quartier résidentiel de La Montagne. Rue très calme, proche école/collège et commodités, au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots bien entretenue dans une maison nantaise. Cet appartement très soigné est composé d’un agréable salon-séjour sur parquet de 28.78m²…
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195 550€
FAI
Vente
BOUGUENAIS BOURG, MAISON / APPARTEMENT 80 m² , TERRAIN 234 m²
Maison-appartement en duplex. Venez découvrir ce bel appartement de type 4 avec vue sur la verdure. Il se compose au RDC d’une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée. Un chambre parentale avec sa salle d’eau. A l’étage…
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273 100€
FAI
Vente
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