La Location
La proximité avant tout !

  • Vous apporter notre réactivité pour la recherche d’un nouveau locataire, dès le dépôt du préavis de départ de l’ancien locataire
  • Mandat d’un diagnostiqueur pour les diagnostics obligatoires
  • Communication sur votre bien, (présence sur plus de 22 sites internet)
  • Suppression des visites improductives
  • Compte rendu des visites
  • Établissement de l’état des lieux sur tablettes Ipad
  • Rédaction du bail de location

Les pièces
demandées aux locataires

  • Pièce d’identité en cours de validité
  • 2 derniers avis d’imposition sur le revenu
  • Quittance de loyer des 3 derniers mois
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Copie du contrat de travail
  • Autres documents selon situation

Une obligation : le mandat de location

Le mandat de location est obligatoire, en effet il doit être écrit au préalable à toute location selon l’article 72 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 alinéa 1.

Les
diagnostics obligatoires

💡DPEObligatoireBien concerné : Tout bâtiment clos, couvert et chaufféDurée de validité du diagnostic : 10 ans
📏 Superficie CarrezNon ObligatoireBien concerné :Tout bien ayant un lot de copropriétéDurée de validité du diagnostic : Illimité
📐 Surface habitableObligatoireBien concerné :Tout bien ayant un lot de copropriétéDurée de validité du diagnostic : Illimité
🅰️ AmianteObligatoireBien concerné : Bien construit avant le 1er juillet 1997Durée de validité du diagnostic : 3 ans si présence d’amiante à refaire avant 2013
🅿️ PlombObligatoireBien concerné : Bien construit avant le 1er janvier 1949Durée de validité du diagnostic : 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location
🔥 GazObligatoireBien concerné : Toute installation de plus de 15 ansDurée de validité du diagnostic : 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location
⚡️ ÉlectricitéObligatoireBien concerné : Toute installation de plus de 15 ansDurée de validité du diagnostic : 1 an pour la vente et 6 ans pour la location
🐜 TermiteNon ObligatoireBien concerné : Tout bien bâti et non bâti situé dans les zones délimitées par les arrêtés préfectorauxDurée de validité du diagnostic : 6 mois
🏘 ERP (anciennement ESRIS)ObligatoireBien concerné : Tout bien situé dans une zone déclarée à risqueDurée de validité du diagnostic : 6 mois

Gestion & Location
Retrouvez nos formules de gestion et de location dans notre agence

19 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais

La
sélection du mois

Cellule commerciale Cheix En Retz 111 m2

En plein coeur de la zone d’activité « LES MINEES », dans un ensemble neuf de 3 grands box, une cellule commerciale d’environ 111m² avec porte motorisée d’une hauteur sous plafond de 5.5m, et WC avec lave mains séparés. Le forfait de charges est à définir en fonction de la profession. Libre…

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950€ /mois

Location


Saint Jean de Boiseau – Très bel appartement meublé 2 chambres entièrement rénové avec goût

Saint jean de Boiseau / La Montagne, très bel appartement meublé entièrement rénové comprenant salon avec télévision, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, lave vaisselle, machine à laver, hotte, micro onde, plaques vitrocéramiques), une chambre avec un lit simple et une grande chambre avec un lit double, bureau et dressing…

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795€ /mois

Location


ST JEAN DE BOISEAU – MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDINET !

ST JEAN DE BOISEAU (limite La Montagne) – Maison récente située en impasse proche toutes commodités comprenant au rez-de -chaussée : un salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée, wc. Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains, WC. Au 2ème étage: 2 chambres, WC. Garage attenant. 2 Places de stationnement. Jardinet…

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943€ /mois

Location


BOUGUENAIS BOUVRE Local commercial 55 m2

En plein coeur de Bouguenais, local de 55m² à louer comprenant accueil, 3 bureaux, cuisine et sanitaires. Local avec une excellente visibilité de la rue. Stationnement facile devant. Libre de suite. Loyer HC et HT : 521 euros/mois NON SOUMIS A TVA, en paiement bimensuel soit 1042 euros au 1er…

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521€ /mois

Location


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