SAUTRON
APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DE SAUTRON D’ENVIRON 87M² AU SOL AVEC 3 CHAMBRES ET 2 PLACES DE PARKING
Référence : VC2502
267 925€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
Type
APPARTEMENT
Pièces
4
Chambres
3
Surface
73.46 m²
Terrain
0 m²
Étages
2
Description du bien
Appartement d’environ 87 m² au sol avec 3 chambres en plein coeur de Sautron avec 2 places de parking.
Dans l’hyper centre avec tout à 1 min à pied : bus, supérette, pharmacie, crèche, coiffure vétérinaire?
Venez découvrir cet appartement qui se situe sur l’arrière de cette copropriété, ce qui vous permet plus de tranquillité par rapport à la rue principale de Sautron et le tout dans une petite copropriété de 6 logements, vous apportant un aspect plus calme et conviviale qu’une grosse copropriété. Sentez vous vraiment chez vous !
Appartement de 73.46 m² en Carrez et 87.22 m² au sol, situé au premier étage, dans une résidence de deux étages.
Avec cet appartement, une cave d’environ 5 m² et 2 places de parking sécurisées, l’accès se faisant par un portail électrique. Possibilité d’acquérir une 3ème place de parking en supplément.
Pièce de vie avec une double exposition et agrandissement facile en prenant sur une chambre.
Une entrée avec placard, une salle de bains et 3 grandes chambres dont une avec salle d’eau privative et le plus de cette chambre, aucun logement au dessus.
Volets électriques sur toutes les fenêtres, tableau électrique refait et diagnostic sans aucune anomalie électrique.
Eau froide comprise dans les charges.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
**** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—–
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460 euros et 2 020 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
(5.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2144.56 euros.
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00226 – NANTES.
** 255 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 925,00 €
Pourcentage honoraire 5.07 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
244 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
7 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1964
Couverture : Ardoises
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAUTRON
APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DE SAUTRON D’ENVIRON 87M² AU SOL AVEC 3 CHAMBRES ET 2 PLACES DE PARKING
Référence : VC2502
267 925€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
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