SAINT JEAN DE BOISEAU
BOISEAU – MAISON EN PIERRE 2 CH + BUREAU
Référence : ASF2425
228 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
2
Surface
80 m²
Terrain
252 m²
Étages
0
Description du bien
MAISON EN PIERRE 2CH + BUREAU – BOISEAU
Dans le secteur très recherché de BOISEAU, venez vite découvrir cette maison en pierre non mitoyenne en très bon état !
Elle vous accueille dans sa grande entrée, un wc, une pièce de vie et une cuisine attenante.
L’étage, avec un accès indépendant, dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres (12.94 m² et 12.50 m²) et une salle de bains.
Côté extérieur, une parcelle par palier de 252 m² exposée SUD OUEST sur laquelle il y a plusieurs dépendances, dont un garage deux roues et deux grandes terrasses sans vis à vis.
Les + : travaux récents (chaudière Saunier Duval de 2022, ravalement de façade et toitures des dépendances de 2024)
A visiter sans tarder !
Réf ASF2425
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1180 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1650 euros
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****RENSEIGNEZ LE FORMULAIRE CONTACT ET PRENEZ RENDEZ-VOUS EN LIGNE POUR LA VISITE DE CE BIEN ***** (3.64 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 220 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 000,00 €
Pourcentage honoraire 3.64 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
159 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
34 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : Meublée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1900
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT JEAN DE BOISEAU
BOISEAU – MAISON EN PIERRE 2 CH + BUREAU
Référence : ASF2425
228 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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