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BOUGUENAIS

BOUGUENAIS BOURG – LOCAL COMMERCIAL DE 59M²

Référence : ACB1839

750€ /mois

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blandineau

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LOCATION - GESTION

19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS

location@agence-blandineau.com

+33 2 40 65 33 68

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Type

LOCAL PRO

Pièces

0

Chambres

0

Surface

59 m²

Terrain

0 m²

Étages

Description du bien

En plein coeur du bourg de Bouguenais, à proximité de nombreux commerces (carrefour, coiffeur, tabac presse, banque, cave…), local commercial à aménager de 59m² comprenant une véranda de 11.11m², des sanitaires de 7.48m², une pièce principale de 28.63m², une réserve de 12.06m². Local disponible à compter du 1er Aout 2024. Excellente visibilité. Le local sera livré brut avec ouvertures, compteur tri-phasé, plafond coupe feu, gaine de cheminée.
Loyer mensuel : 750 euros HT + TVA
Le foncier sera appelé une fois par an au preneur ainsi que les charges d’entretien de l’immeuble.

Honoraires à la charge du preneur : 2250 euros HT, soit 2700 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires de location 2 700 €

Dépôt de garantie 1 500 €


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

A
B
C
D
E
F
G


Informations complémentaires

Intérieur

nombre de niveaux : 1

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La
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