BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON 3 CHAMBRES
Référence : CG2507
381 775€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
92 m²
Terrain
261 m²
Étages
0
Description du bien
A Vendre – Maison Contemporaine 3 Chambres – Parfait État -Jardin Intimiste -Sans Vis-à-Vis
Vous rêvez d’un cocon moderne, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Idéalement située, cette maison de 2021 d’environ 92 m² combine confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par ses matériaux de qualité et son agencement ultra fonctionnel.
Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four , micro-onde, lave-vaisselle, hotte ,frigo), parfaite pour recevoir ou profiter en famille.
3 belles chambres sur parquet.
Salle d’eau moderne et élégante.
2 places de stationnement sur la parcelle
A l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis sur une parcelle de 261 m², parfait pour vos moments de détente en toute discrétion. Un cabanon complète le bien.
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez !
Une visite s’impose ! Contactez-nous rapidement !
REF CG 2507
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 520 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 750 euros
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
(4.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.
** 365 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 16 775,00 €
Pourcentage honoraire 4.6 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
61 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
1 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Au Sol
Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
EXtérieur
Année de construction : 2021
Neuf ou ancien : Recent
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON 3 CHAMBRES
Référence : CG2507
381 775€ HAI**
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60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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