BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON 4 CHAMBRES PISCINE
Référence : CG2512
487 860€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
Type
MAISON
Pièces
7
Chambres
4
Surface
142 m²
Terrain
1973 m²
Étages
1
Description du bien
Située au coeur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 973 m², cette propriété lumineuse se distingue par son espace extérieur comprenant une belle piscine chauffée, une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, et un beau jardin propice à la détente.
Vous trouverez au RDC une entrée, un espace salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de plus de 60 m²,une véranda d’environ 12 m² servant de pièce télé, une chambre parentale avec sa salle d’eau complète ce niveau.
A l’étage, vous aurez trois belles chambres et une salle de bains.
Un garage et dépendance se trouve sur la parcelle.
Les + : Luminosité
Les volumes
Les extérieurs
A découvrir rapidement !
Réf CG2512
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2630 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3620 euros
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
(3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.
** 470 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 17 860,00 €
Pourcentage honoraire 3.8 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
244 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
39 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1970
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON 4 CHAMBRES PISCINE
Référence : CG2512
487 860€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
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bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
La
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