BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG, MAISON / APPARTEMENT 80 m² , TERRAIN 234 m²
Référence : CG2439
260 500€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
APPARTEMENT
Pièces
5
Chambres
3
Surface
80 m²
Terrain
234 m²
Étages
0
Description du bien
Maison-appartement en duplex.
Venez découvrir cet appartement de type 5 avec vue sur la verdure dans une résidence sécurisée.
Il se situe à côté des transports et des commerces.
Il se compose au RDC d’une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante.
A l’étage , vous trouverez deux chambres avec placards, un WC et une salle de bains.
Vous pourrez profiter d’un jardin privatif de 234 m².
Une cave et 2 places de stationnement complètent le bien.
Les + : Cadre verdoyant
Proximité des transports et des commerces
Copropriété entretenue
Réf : CG2439
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 900 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1944 euros.
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.
** 250 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 500,00 €
Pourcentage honoraire 4.2 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
179 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
5 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 2008
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG, MAISON / APPARTEMENT 80 m² , TERRAIN 234 m²
Référence : CG2439
260 500€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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