BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES
Référence : CG2605
string(5) "Vente" 318 500€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
8
Chambres
5
Surface
119 m²
Terrain
483 m²
Étages
1
Description du bien
BOUGUENAIS BOURG,
Venez découvrir cette maison idéalement située à moins de 5 minutes de l’arrêt de bus et moins de 10 minutes des commerces à pieds.
Elle se compose d’une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée (neuve de 2024) baignée de lumière donnant sur la terrasse plein sud, un salon-séjour sur parquet massif. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau attenante.
Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC .
Le charmant jardin est sans vis-à-vis et clôturé.
Un atelier se trouve également sur la parcelle.
Le stationnement est aisé sur l’avant de la maison.
Les + : Luminosité
Maison familiale
DPE C
N’hésitez pas me contacter pour organiser une visite.
Réf : CG2437
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1670 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2310 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.43 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.
** 305 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 500,00 €
Pourcentage honoraire 4.43 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
129 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
24 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : NS
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Fuel
Assainissement : Eau chaude : Individuel
EXtérieur
Année de construction : 1960
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES
Référence : CG2605
318 500€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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