BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
Référence : CG2510
337 270€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
4
Surface
102 m²
Terrain
640 m²
Étages
0
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE
Maison de plain-pied 4 chambres 102 m² Terrain 640 m² Environnement calme et verdoyant
Située en second rideau, au calme et à proximité immédiate du bourg, cette maison de plain-pied construite en 2015 vous séduira par son environnement verdoyant et sa luminosité.
D’une surface habitable d’environ 102 m², elle se compose comme suit :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, (environ 40m²)
Quatre chambres confortables,
Une salle d’eau moderne,
Un WC indépendant,
Un cellier pratique pour le rangement.
La maison est saine, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle est implantée sur une parcelle de 640 m² permettant un stationnement aisé (plusieurs véhicules possibles).
Idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à deux pas des commodités.
Secteur calme Aucun vis-à-vis Maison récente et fonctionnelle
A découvrir rapidement !
Réf CG2510
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 560 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 820 euros
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.
** 322 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 270,00 €
Pourcentage honoraire 4.74 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
58 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
1 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Bois_Electrique
Assainissement : Eau chaude : Thermodynamique
EXtérieur
Année de construction : 2015
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
Référence : CG2510
337 270€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
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