REZE
BOUGUENAIS LES COUETS limite REZE, MAISON DE 91m² HAB, TERRAIN 210 m²
Référence : AM2508
278 275€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
3
Surface
90.74 m²
Terrain
210 m²
Étages
0
Description du bien
L’agence vous propose en exclusivité cette maison clefs en main d’environ 91 m² habitables à Bouguenais les Couëts.
Dans un quartier calme et familial, au vert, limite Rezé et à deux pas d’un arrêt de bus, découvrez cette maison des années 2000.
Au RDC vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine fermée, un wc et l’accès au garage.
L’espace nuit se situe à l’étage avec 3 chambres (dont une avec une salle d’eau), 1 bureau et une salle de bains avec wc.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises!
Les + de la maison:
– Des prestations récentes (ouvertures, chaudière, ravalement de façade)
– Luminosité des pièces
– Jardin intimiste
– Quartier familiale avec peu de circulation
Réf : AM2508
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
——
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1080 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1490 euros
——
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.01 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 291.04 euros.
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.
** 265 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 275,00 €
Pourcentage honoraire 5.01 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
116 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
22 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
REZE
BOUGUENAIS LES COUETS limite REZE, MAISON DE 91m² HAB, TERRAIN 210 m²
Référence : AM2508
278 275€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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