BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON 3CH 87m² + TERRAIN 492 M²
Référence : AH2506
335 200€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
3
Surface
87 m²
Terrain
492 m²
Étages
0
Description du bien
EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 87m² entièrement rénovée et idéalement bien située dans BOUGUENAIS LES COUETS.
Vous disposerez d’un agréable séjour de 30 m² exposé sud ouest, donnant accès à une terrasse et son jardin japonais. Vous profiterez également d’une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², de trois belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant.
En plus un garage avec une mezzanine idéal pour le rangement et une cuisine d’été de 8 m².
Les plus :
– Un garage de 20m²
– Une dépendance
– Son jardin japonais sans vis à vis
– L’emplacement
– Pas de travaux
N’hésitez pas à visiter !
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1840 euros par an.
prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
(4.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
** 320 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 200,00 €
Pourcentage honoraire 4.75 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
159 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
32 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1996
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON 3CH 87m² + TERRAIN 492 M²
Référence : AH2506
335 200€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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