BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON 95 m², 2 CHAMBRES, EVOLUTIVE
Référence : AH2503
266 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
2
Surface
95 m²
Terrain
533 m²
Étages
2
Description du bien
BOUGUENAIS LES COUËTS –
Venez découvrir cette maison de 97 m² à BOUGUENAIS. Vous serez à proximité immédiate des transports (Bus ligne 38). Cette maison vous offre au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour de 26 m², un WC séparé, un garage de 21m² ainsi qu’une véranda donnant accès au jardin.
A l’étage vous disposerez d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon de 14m², deux belles chambres sur parquet massif, une salle de bains.
Vous profiterez d’un joli terrain de 533 m² avec dépendance.
N’hésitez pas à visiter !
Référence AH2503
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3900 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Audit énergétique disponible pour ce bien. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00226 – NANTES.
** 255 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000,00 €
Pourcentage honoraire 4.31 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
316 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
66 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
secteur: aviation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : EO
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1965
Couverture : Ardoises
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON 95 m², 2 CHAMBRES, EVOLUTIVE
Référence : AH2503
266 000€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
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