BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS MAISON ANCIENNE 85 m² + JARDIN
Référence : AH2407
252 750€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
2
Surface
85.02 m²
Terrain
120 m²
Étages
1
Description du bien
EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS
Venez découvrir cette charmante maison d’environ 85m2 habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 26m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un agréable salon baigné de lumière exposé ouest donnant accès sur le jardin.
A l’étage, un coin nuit composé de deux chambres.
Idéalement située dans le quartier de Bouguenais, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en communs (Tramway et bus à 10min à pied)
N’attendez plus pour visiter !
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 650 euros et 2 280 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) (5.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
** 240 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 750,00 €
Pourcentage honoraire 5.31 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
242 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
12 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : Ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1861
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS MAISON ANCIENNE 85 m² + JARDIN
Référence : AH2407
252 750€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
Sélection du mois
Rezé, Grand T3 avec garage et balcon dans résidence sécurisée
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne. Beau T3 à louer rue de la commune de 1871, au 1er…
En savoir plus
899€ /mois
Location
BOUGUENAIS LES COUETS T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT AU PIED DU TRAM
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB1919). Appartement de type 2 comprenant pièce à vivre avec coin…
En savoir plus
680€ /mois
Location
LA MONTAGNE – Local Professionnel à louer de 33m² avec stationnement
Place Similien GUERIN à LA MONTAGNE idéalement placé, à coté de commerces (boulangerie, coiffeur, tabac, poissonnerie, institut de beauté, sages femmes, infirmiers) local professionnel à louer comprenant 2 bureaux de…
En savoir plus
675€
FAI
BOUGUENAIS LES COUETS, LOFT CHARME PIERRE ET POUTRE – 55 M²
L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous présente ce superbe loft atypique, situé au coeur Bouguenais Les Couëts, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, ce bien rare de 55…
En savoir plus
228 500€
FAI
Vente
En voir plus