BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON DE 76 m² HAB, TERRAIN 1086 m²
Référence : AM2509
262 750€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
2
Surface
76 m²
Terrain
1086 m²
Étages
0
Description du bien
– MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER SUR TERRAIN DIVISIBLE –
Venez découvrir cette maison à rénover de 1957 située sur un grand terrain divisible.
La maison comprend une entrée, une salle d’eau, un wc séparé, une cuisine fermée, une arrière cuisine, un séjour, deux chambres et un salon qui peut être fermé pour faire une 3ème chambre.
A l’extérieur:
– un garage attenant
– une dépendance à rénover
Le tout sur une parcelle arborée de 1086m² en zone UMd1.
Les + :
– Maison de plain pied
– Le charme des parquets dans les chambres
– La taille de la parcelle
– Potentiel de division et rénovation
– Les espaces de stockage et rangement (placards, arrière cuisine, garage, dépendance)
Réf : AM2509
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
——
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2 680 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3 660 euros
——
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.
** 250 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 750,00 €
Pourcentage honoraire 5.1 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
403 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
87 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1957
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Bois double vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON DE 76 m² HAB, TERRAIN 1086 m²
Référence : AM2509
262 750€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
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