Description du bien

L’agence locale BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison familiale avec un fort potentiel évolutif d’une superficie de 134 m² environ et idéalement située (proximité rapide des axes périphériques et du bus ligne n°38).

La maison se compose actuellement au rez de chaussé d’une entrée desservant une pièce de vie, une chambre (15,85m²), un espace buanderie et un espace stockage. Soit au total une superficie de 72,5 m² environ pour ce niveau.
A l’étage, un palier desservant une cuisine, un séjour, un bureau (6,32 m²), deux chambres (11,28 m² et 11,37m²), une salle d’eau et un WC. Soit une superficie de 70,85 m² environ.

La configuration actuelle permet de projeter une division en plusieurs lots ( A étudier selon le projet souhaité – Etude en cours auprès de l’urbanisme).

Un garage d’une superficie total de 56,55m² environ avec une hauteur sous plafond de + de 5 mètres complète ce bien.

L’ensemble sur une parcelle totalisant 1848 m².

Vous avez un projet de vie familiale ? Vous chercher une maison avec des volumes et du potentielle ? Cette maison est une vrai perle pour investir. Contactez nous dès à présent pour que nous puissions organiser une visite.

Ref: TP2507

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3465 euros / montant maximum : 4675 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Consommation Gaz

Informations complémentaires

Intérieur

EXtérieur