BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON PLAIN PIED – 4 CHAMBRES, 105 m², TERRAIN 609 m²
Référence : AM2402
293 800€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
7
Chambres
4
Surface
105 m²
Terrain
609 m²
Étages
0
Description du bien
Venez découvrir cette maison de plain pied des années 1970 avec un beau potentiel d’évolution/extension !
Ce bien est idéalement situé au coeur d’une impasse et à moins de 10 minutes à pied du tramway et des commodités.
L’entrée donne sur un couloir qui va desservir plusieurs pièces bien distribuées :
– A droite: une cuisine fermée et aménagée, une arrière cuisine qui peut aussi servir de buanderie et un accès au garage donnant sur le jardin à l’arrière de la maison.
– A gauche : un séjour traversant avec une cheminée et un dégagement donnant sur deux chambres lumineuses.
– Au centre : en remontant le couloir nous arrivons sur deux autres chambres, un wc et une salle d’eau.
Les + de la maison :
– Proche des transports et des commodités
– Maison lumineuse
– Au calme d’une impasse
– Beau potentiel d’évolution/extension
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations!
Réf: AM2402
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1500 euros / montant maximum 2110 euros.
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.
** 280 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 800,00 €
Pourcentage honoraire 4.93 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
235 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
33 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
nombre de WC : 1
Cuisine : Amenagée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : EO
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Mixte
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1975
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Aluminium
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON PLAIN PIED – 4 CHAMBRES, 105 m², TERRAIN 609 m²
Référence : AM2402
293 800€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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