BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON PP EN PIERRE 73 m², GARAGE, 2 CHAMBRES + JARDIN
Référence : TC2519
267 925€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
2
Surface
73 m²
Terrain
244 m²
Étages
0
Description du bien
Maison en pierres des années 1900, idéalement située à Bouguenais les Couëts, à deux pas du nouveau CHU.
Vous êtes à proximité directe des commerces, du tramway et des écoles.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, on retrouve deux chambres, de 10m² et 13m² avec rangements. Une salle d’eau très charmante, un wc ainsi qu’un espace buanderie de 11 m².
Côté extérieur, profitez d’un beau jardin clos, joliment fleuri et arboré. Un garage de stockage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Référence : TC2519
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1810 euros par an.
prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (5.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00104 – NANTES.
** 255 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 925,00 €
Pourcentage honoraire 5.07 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
227 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
7 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1920
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON PP EN PIERRE 73 m², GARAGE, 2 CHAMBRES + JARDIN
Référence : TC2519
267 925€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - Bouguenais Les Couëts
60 rue de la Paix 44340 Bouguenais
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
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