Description du bien

Appartement à rénover de 72 m² Bouguenais/ limite Rezé dans une copropriété de 3 lots.

Environnement :
– Proche du ruisseau de la jaguère
– 800 m de l’arrêt de bus « Genetais » Ligne 312 et 314 et « Classerie » Ligne 33
– 1,5 km du Leclerc Océane

L’appartement :
– Une entrée direct dans l’appartement depuis l’extérieur – Appart en RDC
dégagement séparant la partie nuit et la partie des pièces à vivre
– Deux chambres ( 9,15m² et 10,40 m² environ)
– Une pièce dressing de 7,40 m² environ.
– Une pièce de vie avec un espace cuisine totalisant 33m² environ.
– Un garage réaménagé en espace salon de 14m² environ avec une mezzanine pouvant être une troisième chambre

Stationnement et extérieur:
– Ancien garage pouvant être remis en garage pour avoir un emplacement dédié pour la voiture
– Possibilité de se garer en exterieur sans difficulté devant l’appartement
-Terrasse privative d’environ 11 m²

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Ref : TP2403

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1680 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2640 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots.
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Consommation Gaz

Informations complémentaires

Intérieur

EXtérieur