BOUGUENAIS
BOUGUENAIS ROCHE BALLUE, 2CH, UNE DEPENDANCE
Référence : CA2506
185 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
3
Chambres
2
Surface
66 m²
Terrain
75 m²
Étages
3
Description du bien
EN EXCLUSIVITE !
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison de 66 m² habitables soit 78 m² au sol, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel proche de la Roche-Ballue.
Elle se compose, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,.
au 1er étage, un palier desservant 1 chambre et une salle de bains avec douche et WC.
Au dernier étage, une grande chambre de 14 m² habitables pouvant servir de dressing ou bureau pour un côté et de l’autre côté une chambre.
En complément, une dépendance indépendante avec un WC d’environ 9 m² offre un espace idéal pour un atelier, un bureau ou du stockage supplémentaire.
La maison ne dispose pas de jardin mais d’une cour, ce qui en fait un bien parfait pour ceux qui recherche un minimum d’entretien extérieur.
Quelques travaux à prévoir !
Réf CA2506
—
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1480 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.
** 174 175 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 825,00 €
Pourcentage honoraire 6.22 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
234 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
47 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 3
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1900
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS ROCHE BALLUE, 2CH, UNE DEPENDANCE
Référence : CA2506
185 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
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