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BOUGUENAIS

BOUGUENAIS VILLAGE, MAISON EN PIERRE 3 CH + BUREAU

Référence : AM2410

384 900€ HAI**

blandineau

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

bouguenais@demande-immo.fr

+33 2 40 78 08 50

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Type

MAISON

Pièces

6

Chambres

3

Surface

150 m²

Terrain

530 m²

Étages

0

Description du bien

BOUGUENAIS VILLAGE
Laissez vous séduire par le charme de la pierre et les beaux volumes ! Maison de caractère d’environ 150 m² comprenant :

Au RDC :
– Une entrée avec un vestibule et wc,
– Une belle cuisine dînatoire (cuisine neuve !) de 21.65 m² et sa cheminée,
– Un salon de 32 m² avec un poêle à bois!
– Un atelier/véranda.

A l’étage :
– 3 chambres
– un coin tv
– un bureau
– une salle d’eau et un wc.

Dans la partie dépendance :
– une buanderie
– une cave
– un garage de 25 m²

Beau jardin clos et arboré, avec un espace cour et une partie avec des arbres fruitiers et un potager.

A visiter rapidement !

*****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
2230 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
3070 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.


** 370 000 € NET vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 900,00 €

Pourcentage honoraire 4.03 %


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

276 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Gaz

9 kgeqCO2/m².an

A
B
C
D
E
F
G


Informations complémentaires

Localisation

Mitoyenneté: 1 côté

Intérieur

nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3

nombre de WC : 2

Cuisine : AmenageeEquipee

nombre de niveaux : 1

Exposition sejour : Sud-ouest

Chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Mode de chauffage : Bois_Electrique

Assainissement : Eau chaude : ChauffeEau

EXtérieur

Année de construction : 1900

Couverture : Tuiles

Fenêtre : PVC Double Vitrage

Assainissement : Tout à l'égout

BOUGUENAIS

BOUGUENAIS VILLAGE, MAISON EN PIERRE 3 CH + BUREAU

Référence : AM2410

384 900€ HAI**

blandineau

Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS

bouguenais@demande-immo.fr

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