LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON 2/3CH – JARDIN – GARAGE
Référence : ASF2603
254 500€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
3
Surface
58 m²
Terrain
141 m²
Étages
1
Description du bien
LA MONTAGNE – PLEIN BOURG – GARAGE
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 58m² (75m² au sol) comprenant au rez-de chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée est-ouest et son récent poêle à bois, une chambre et une salle d’eau avec wc.
A l’étage, une chambre de 14.50 m² au sol et une chambre/bureau de 12.83 m² au sol
Un garage isolé de 13 m² attenant à la cuisine.
Enfin, côté extérieur, un jardin intimiste sans vis à vis et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Proche des services et des écoles, cette maison est située dans une rue calme de La Montagne.
Si vous souhaitez utiliser les transports en commun, l’arrêt le plus proche est à 3 mn à pied.
Les « Plus » de cette maison: un garage et une place de stationnement privative (rares sur le secteur)
Vous serez rapidement attirés par cette agréable maison lumineuse et facile à vivre.
N’attendez pas pour la visiter. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Réf: ASF2603
**** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
—–
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—–
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 245 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 9 500,00 €
Pourcentage honoraire 3.88 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
187 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
6 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : EO
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
EXtérieur
Couverture : Tuiles
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON 2/3CH – JARDIN – GARAGE
Référence : ASF2603
254 500€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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