LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON 3CH + BUREAU + GARAGE
Référence : ASF2509
336 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
3
Surface
103 m²
Terrain
529 m²
Étages
0
Description du bien
LA MONTAGNE – MAISON 3CH + BUREAU – GARAGE, ATELIER et DEPENDANCE
En plein bourg de La Montagne, au calme mais proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cette maison familiale en pierre, rénovée avec gout !
Elle vous accueille dans son entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée et équipée avec un espace séjour, un salon avec une belle hauteur sous plafond baigné de lumière , une chaufferie et une salle d’eau.
A l’étage, le palier dessert trois chambres (12.03 m², 12.23 m² et 12.52 m²) et un bureau de 7.40 m² (possible salle de bains).
Le tout sur une parcelle de 529 m², entièrement close de mur en pierre et sans vis à vis, sur laquelle il y a un garage attenant, un atelier et une dépendance.
A visiter sans tarder !
Réf ASF2509
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2130 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2930 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (3.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 325 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000,00 €
Pourcentage honoraire 3.38 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
227 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
47 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1900
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON 3CH + BUREAU + GARAGE
Référence : ASF2509
336 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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