LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON A RENOVER
Référence : ASF2526
174 950€ HAI**
BLANDINEAU IMMOBILIER - BLANDINEAU IMMOBILIER - La Montagne
22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
4
Surface
76 m²
Terrain
1533 m²
Étages
0
Description du bien
EN EXCLUSIVITE – LA MONTAGNE – MAISON A RENOVER A FORT POTENTIEL
Dans un secteur recherché, en plein bourg de La Montagne, venez vite découvrir cette maison de 1960 à rénover entièrement !
Sur une parcelle de 1533 m² au total, cette construction de type Nantaise, qui peut facilement être inversée, offre un fort potentiel d’évolution.
Actuellement elle se compose au rdc, d’une entrée, deux chambres, un wc et un garage.
A l’étage, un palier dessert deux chambres, un wc, une salle d’eau, une cuisine et une pièce de vie.
Une dépendance non attenante complète ce bien.
INVESTISSEUR : la maison peut être divisée en plusieurs logements !
A visiter sans tarder !
Réf ASF2526
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3540 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4830 euros
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (6.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 165 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 9 950,00 €
Pourcentage honoraire 6.03 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
545 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
120 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
nombre de WC : 2
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1960
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Bois simple vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON A RENOVER
Référence : ASF2526
174 950€ HAI**
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22 B rue de la Briandière 44620 La Montagne
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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