LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON DE 77 M² – 2 CHAMBRES – DEPENDANCE ET COUR
Référence : SR2507
185 250€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
2
Surface
77 m²
Terrain
107 m²
Étages
1
Description du bien
Exclusivité !
Maison de 77 m² habitables au coeur de La Montagne, comprenant au rez-de-chaussée un salon de 22.50 m², un séjour/cuisine aménagée et équipée de 17.50 m², une salle d’eau et wc séparé.
A l’étage, 2 chambres de 18,5 et 9.60 m² au sol, aménagées de placards.
Côté extérieur, une cour plein sud de 36 m² et une dépendance de 11 m².
Les commerces de proximité, les services , les écoles, et les bus sont accessibles à pied.
N’attendez pas pour prévoir une visite de cette maison idéale pour un premier achat ou pour un investisseur.
réf: SR2507
**** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—–
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 euros et 1 410 euros par an.
Prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
(5.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00294 – NANTES.
** 175 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 250,00 €
Pourcentage honoraire 5.86 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
125 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
23 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : EO
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1900
Couverture : Tuiles
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON DE 77 M² – 2 CHAMBRES – DEPENDANCE ET COUR
Référence : SR2507
185 250€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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