LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON NANTAISE 6 CHAMBRES
Référence : ASF2504
386 100€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
8
Chambres
6
Surface
150 m²
Terrain
564 m²
Étages
2
Description du bien
BOURG DE LA MONTAGNE
AU COEUR DU BOURG de La Montagne, proche de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces et transports), venez vite découvrir cette belle et grande familiale Nantaise très bien entretenue de 1967 !
Pour 174 m² au sol, vous trouverez au RDC : un hall d’entrée de 8.19 m², une chambre de 11.83 m² avec sa salle d’eau + wc, un garage de 30.40 m², un atelier et une chaufferie pour un total de 35 m².
Au 1er étage : Une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une pièce de vie triple exposition de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant deux chambres (11.92 m² et 11.38 m²), une salle d’eau de 6.76 m² et un wc.
Au 2ème étage : Deux chambres (13.34 m² et 12.93 m² au sol), une salle d’eau avec wc et une bibliothèque pouvant servir de 6ème chambres de 25.25 m² au sol.
Le tout sur une parcelle de 564 m² arborée sur laquelle il y a un préau en pierre avec cheminée !
Les + : Localisation, état général et luminosité !
A visiter sans tarder !
Réf ASF2504
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
2680 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard3680 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 370 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 16 100,00 €
Pourcentage honoraire 4.35 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
246 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
36 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
nombre de WC : 3
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 3
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1967
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – MAISON NANTAISE 6 CHAMBRES
Référence : ASF2504
386 100€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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